Un huésped escribe y nadie contesta
Cuando por fin respondes, ya reservó en otro lado.
Administración de apartamentos turísticos
Tu calendario lleno, tú tranquilo
Nos encargamos de tu Airbnb de principio a fin: el anuncio, los precios, los huéspedes, la supervisión del aseo y las cuentas, y tú solo ves cómo se llena el mes.
- +80 % de ocupación promedio
- 4,9 de calificación
- 24/7 atención a huéspedes
¿Te suena?
Tener un Airbnb no debería quitarte el sueño
Fechas libres en plena temporada
El precio se quedó quieto mientras el resto de la zona se llenaba.
Un daño y no sabes qué hacer
El reclamo tiene plazo, y si se pasa, nadie te paga.
Buki se encarga de todo eso: contesta en minutos, mueve tus precios cada día y está pendiente de cada estadía, para que tú no tengas que estarlo.
Nuestra experiencia en Cartagena
Los números que respaldan la promesa
0Ocupación promedio
0Noches vendidas en los últimos 3 meses
0Propiedades administradas
0Calificación promedio
0Años administrando propiedades
Qué hacemos
Todo lo que tu apartamento necesita para llenarse
Permisos, fotos y anuncio
Te guiamos con el RNT, tomamos las fotos y creamos tu anuncio en Airbnb y Booking.
Precios que se mueven contigo
Ajustamos tus tarifas cada día según la temporada, la demanda y los eventos de la zona.
Huéspedes atendidos 24/7
Respondemos mensajes y resolvemos imprevistos a cualquier hora del día.
Reseñas cuidadas
Seguimos cada reseña de cerca, porque tu calificación es tu mejor carta de presentación.
Aseo y reparaciones supervisados
Te prestamos personal de aseo capacitado y revisamos cada limpieza, y si algo se daña coordinamos al técnico y revisamos su trabajo.
Contabilidad y FONTUR
Cada mes te entregamos la contabilidad de tu propiedad y te ayudamos a pagar la contribución a FONTUR.
Así trabaja Buki
Mientras tú descansas, tu apartamento trabaja
Buki es la casita que cuida tu propiedad: contesta a tus huéspedes, llena tu calendario y te avisa cada reserva, así que tú duerme tranquilo, que Buki se encarga.
Quiero que Buki se encargueCómo funciona
De tu primer mensaje a tus primeros ingresos
- 01
Cuéntanos de tu propiedad
Nos escribes y conocemos tu apartamento, su ciudad y lo que esperas.
- 02
La preparamos para vender
Fotos, descripción y precio inicial, y queda publicada en menos de 7 días.
- 03
La manejamos día a día
Reservas, huéspedes, supervisión del aseo y mantenimiento, todo coordinado por nosotros.
- 04
Tú recibes tus ingresos
Cuentas claras cada mes, sin que tengas que mover un dedo.
Propiedades reales
Conoce un poco de nuestro portafolio
Los apartamentos que hoy administramos en Cartagena y Barranquilla.
Altamar · Cartagena
Palmetto Sunset · Cartagena
Altamar · Cartagena
Sunset · Cartagena
Aqua Nova · Barranquilla
Sunset · Cartagena
Sunset · Cartagena
Sunset · CartagenaPlanes
Dos formas de trabajar contigo
Sin pagos fijos, solo ganamos cuando tú ganas.
Presencial20 %en Cartagena
A distancia10 %en cualquier ciudad
Permisos para operarTe guiamos para sacar el RNT y los registros que pide la ley
Fotos de tu propiedadTomamos las fotos con las que se va a promocionar tu anuncio
Creación del anuncioLo publicamos en Airbnb y Booking con una descripción que vende
Manejo de preciosLos ajustamos cada día según la temporada, la demanda y los eventos
Atención a los huéspedesRespondemos sus mensajes 24/7 y manejamos cualquier situación con ellos
Atención de imprevistosEstamos pendientes y coordinamos la solución en la propiedad
Supervisión del aseoTe prestamos personal capacitado y revisamos cada limpieza
Supervisión de reparacionesCoordinamos al técnico y revisamos que el trabajo quede bien
Contabilidad de tu propiedadCada mes te entregamos tus ingresos, gastos y lo que te corresponde
Pago de la contribución a FONTURTe ayudamos a declararla y pagarla a tiempo
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Cuánto cuesta que administren mi apartamento?
Trabajamos por comisión, sin pagos fijos, y es del 20 % con gestión presencial en Cartagena o del 10 % si administramos a distancia tu anuncio, tus precios, tus mensajes y tus reservas.
¿Pueden administrar mi propiedad si no vivo en Cartagena?
Sí, con el plan a distancia nos encargamos del anuncio, los precios, los mensajes y las reservas, estés donde estés.
¿Cuánto tarda en publicarse mi propiedad?
Preparamos las fotos, la descripción y el precio inicial, y tu propiedad queda publicada en menos de 7 días.
¿Quién contesta a mis huéspedes?
Nosotros, a cualquier hora del día, en el chat de Airbnb o de Booking, y los casos importantes, como un daño o una queja, te los contamos de inmediato.
¿Cómo sé cuánto gané?
Cada mes te entregamos tus cuentas claras, con los ingresos, los gastos y lo que te corresponde.
¿Quién es Buki?
Es la mascota de Fulbuk, una casita que cuida tu propiedad, y su nombre sale de Ful-buk, de "fully booked", que en inglés significa totalmente reservado.
Hablemos de tu propiedad
Cuéntanos dónde está y cómo la administras hoy, y te respondemos personalmente por WhatsApp.
Escríbenos por WhatsApp